📢 في خطوة تُعد تحولًا استراتيجيًا في السوق العقاري السعودي، وافق *مجلس الوزراء السعودي* يوم الثلاثاء 9 يوليو 2025، برئاسة ولي العهد الأمير محمد بن سلمان، على *نظام تملك غير السعوديين للعقار* داخل المملكة⁽¹⁾⁽²⁾.
*🏘️ أبرز ملامح النظام الجديد*
- *السماح للأجانب بتملك العقارات* في نطاقات جغرافية محددة، خصوصًا في *الرياض وجدة*.
- *اشتراطات خاصة* لتملك العقارات في *مكة المكرمة والمدينة المنورة* ، نظرًا لحساسيتهما الدينية.
- التملك سيكون ممكنًا عبر:
- شركات عقارية مدرجة في السوق
- أدوات استثمارية منظمة مثل الصكوك والدين القابل للتحويل⁽³⁾
- النظام يتماشى مع أنظمة *الإقامة المميزة* ، ويمنح حامليها امتيازات تملّك العقار بشكل قانوني ومنظم⁽¹⁾.
*📈 أهداف القرار*
- *تحفيز الاستثمار الأجنبي المباشر* في القطاع العقاري
- *رفع المعروض السكني والتجاري* في المدن ذات الطلب المرتفع
- *تنمية الاقتصاد غير النفطي* ضمن رؤية السعودية 2030
- *تنظيم السوق العقاري* وضمان التوازن بين العرض والطلب⁽²⁾
*🗓️ متى يدخل النظام حيز التنفيذ؟*
سيتم طرح *اللائحة التنفيذية* للنظام خلال *180 يومًا* عبر منصة "استطلاع"، على أن يبدأ تطبيقه رسميًا في *يناير 2026* ⁽¹⁾.
---
هل تحب أن أكتب لك تحليلًا اقتصاديًا عن تأثير هذا القرار على أسعار العقارات؟ أو مقارنة بين النظام السعودي ونظم التملك العقاري في دول الخليج؟ 🏗️
تعليقات
إرسال تعليق